注册
当前位置:柯河老各网>婚嫁>正文

专家建议:按全国人均住宅面积确定房地产税免征额

来源:柯河老各网 2019-08-01 16:14:27

“从目前情况看,由于不同住房的面积不同,且不同类型和区域的房地产的价值差别过大,按套数给予一套或多套住房免征显然不合理。而按照房地产评估值的一定比例给予免征,又难以考虑居民家庭人口的状况问题。”张学诞认为,允许家庭成员合并扣除免税面积,按照人均住房面积即以基本住房需求来确定人均免税面积,并结合不同地区房地产的平均评估价值来确定免征额较为合理。

雾霾笼罩中的长春。 吴然 摄

第一,全国人均住房面积。根据统计,2016年全国城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。以此为依据,可考虑对城镇居民人均免税面积设为40平方米(如果未来对农村居民住宅征收房地产税,其人均免税面积应超过城镇居民)。

(原标题:专家建议按全国人均住宅面积来确定房地产税免征额)

第二,上海市和重庆市房产税试点改革的做法,根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》规定,人均免税面积(住房建筑面积)为60平方米。而根据重庆市《房产税改革试点暂行办法》规定,扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在该办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。总体上看,假设家庭为3口之家,上海和重庆两地的房产税试点改革中的人均免税面积范围为33.3平方米-60平方米。

张学诞认为,按照人均免税面积来确定免征额,关键是如何选择人均免税面积标准。目前来看,人均免税面积标准有几个可参考的依据。

四位少年华丽蜕变 全国巡演一触即发

本届博览会首次打造的海外和台湾地区展区备受瞩目。其中,加拿大展团携十余家知名企业带来外骨骼机器人、智能康复训练系统、虚拟护理系统、智能轮椅等前沿产品。韩国、日本、以色列和台湾地区也派出企业强势出击,以此作为试水中国市场的首站。

另一方面,建设基础设施推广5G技术的呼声日益高涨,美国却无动于衷。这表明,在利用先进技术的竞争中,这个曾经无可争议的全球科技领军者正在落伍。这也表明,尽管美国对华为等亚洲科技公司进行“诽谤”,但它们已在先进技术领域确立了自己的领先地位。

诊所创始人亨丽埃塔•鲍登•琼斯是一名主治瘾症的精神病医生,她向《每日电讯报》透露,他们将对这些患者进行评估,多增加对“游戏成瘾”症状的了解。她表示:”我们会尽可能地详细记录所有的信息,以开发国内最大的数据库,更好地了解这类疾病。”

从我国现实看,保障居民的基本住房需求是顺利开征房地产税的前提条件。为了推进房地产税的实施,较为一致的观点认为应对个人和家庭的基本住房需求给予免税。按此要求,就存在着对个人住房的免征额设计问题。

经济日报-中国经济网北京12月10日讯围绕备受关注的房地产税,未来将如何征收是关注焦点之一。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞在接受经济日报-中国经济网记者采访时建议,国家统一制定人均免税面积的幅度范围为40平方米-60平方米,再由地方根据实际情况确定具体人均免税面积。同时,地方有权限根据各地实际情况确定各个具体区域的住宅人均面积平均评估价格,最终确定出对居民家庭的房地产税免征额。

张学诞表示,房地产税免征额的设计存在一定的难点,主要涉及免征额是按照住房套数或住房面积,还是按房产评估值的一定比例进行设计。从目前情况看,由于不同住房的面积不同,且不同类型和区域的房地产的价值差别过大,按套数给予一套或多套住房免征显然不合理。如果按照住房面积,即以基本住房需求确定免征额,则涉及到家庭情况和人均扣除面积标准的确定问题。人均扣除面积标准是全国统一,还是规定上限由地方具体确定;家庭是按照3口之家计算(国家放开二孩政策后,以后的家庭是否以4口之家为标准),还是按照实际人口数量计算。或者,对每套住房的评估价值给予一定比例的扣除。此外,对于个人拥有的在不同城市的住房,是每个地区的住房都能够享受免征额,还是只能选择在一个城市的住房享受免征额。这些问题都需要在具体制度上加以解决。

智慧考试只是智慧教育的一个缩影。记者获悉,未来广东省教育考试院和平安科技将在云服务,包括在线服务应用、生物识别技术应用、在线支付、政务办公信息化升级等方面开展更大规模的合作。

今年4月,中国国家主席习近平在第二届“一带一路”国际合作高峰论坛上发起了这一大型基建项目全新版本的“一带一路2.0”倡议。而东南亚是“一带一路2.0”的天然试验田。

“马站长对待工作的态度,让我和很多年轻的同事深受感动,我们要和他一起把环保事业当作生命一样去对待。”程虎说。

张学诞总结说,考虑到不同地区的人均住房面积上的差别,由全国统一制定人均免税面积不符合各地因地制宜的要求。应以具体地区的家庭社会平均基本住房需求和社会平均评估价值为标准,计算确定出具体地区的家庭住房免征额。这样,在保障基本住房需求的同时,纳税人拥有住房越多,纳税越多,总体上保证征税的公平性。

这次大检查涵盖了本市六类自然保护地,分别是自然保护区、风景名胜区、森林公园、湿地公园、地质公园和自然遗产。六大类自然保护地共涉及79个项目。

中关村在线报价查询频道

上一篇: 风清气正过春节 共塑清廉新风尚 下一篇: 台当局不准陈云林吊唁江丙坤期间会连战 被批不合情理
相关阅读:
苏宁七大产业介绍 2019-07-15 16:10:44
频道推荐
  • 一年级娃体重80斤,数学老师坐不住了
  • 阿里:不存在优酷自制团队转入阿里影业 内容上有协同
  • 《中华善本百部经典再造》面世 传统印刷千年不变色
  • 延安将举办音乐节纪念《黄河大合唱》首演80周年
  • 小红书否认5亿美元融资:消息不属实
  • 老挝某校长:真想不到习主席会给我们回信
  • 土耳其结束持续两年的紧急状态
  • 雪域乡村气象新——“西藏民主改革第一村”克松见闻
  • 山东高校掀踏春热潮 学子以“花式”创意留住春天
  • 农业农村部回应美对我新一轮加征关税:有能力有信心保障重要农产
  • 视觉焦点
    河北省今年将新建改建旅游厕所1200座以上 河北省今年将新建改建旅游厕所1200座以上
    李昕岳化身冷艳美人 智斗古天乐张智霖 李昕岳化身冷艳美人 智斗古天乐张智霖
    习近平在省部级主要领导干部专题研讨班开班式上发表重要讲话 习近平在省部级主要领导干部专题研讨班开班式上发表重要讲话
    《安徽省公证条例》自2018年9月1日起施行 《安徽省公证条例》自2018年9月1日起施行
    还在做仪器检测过敏原?国家已叫停 有医院仍在做 网观 还在做仪器检测过敏原?国家已叫停 有医院仍在做 网观
    河北三市纪委书记换新人 河北三市纪委书记换新人
    《北京市非物质文化遗产条例》6月1日起实施 《北京市非物质文化遗产条例》6月1日起实施
    台气象部门发布9县市高温警讯 防36度以上高温 台气象部门发布9县市高温警讯 防36度以上高温
    肯尼亚总统表示肯中合作潜力巨大 肯尼亚总统表示肯中合作潜力巨大
    鸡鸭鱼肉堆得满满的 鸡鸭鱼肉堆得满满的

    版权声明 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 网站地图 | 回到顶部

    柯河老各网版权所有Copyright 1998 - 2019 All Rights Reserved